在2018年，廣東物業(yè)人不忘初心，砥礪前行，緊密圍繞全面提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量為中心，充分借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在設(shè)施設(shè)備運行管理和科學(xué)維護(hù)領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用，特別是在節(jié)能減排，倡導(dǎo)綠色物業(yè)管理等方面，進(jìn)行廣泛宣傳和大膽實踐，為全省“服務(wù)質(zhì)量提升年”注入了新的活力。
推動設(shè)施設(shè)備的科學(xué)管理，既是物業(yè)管理行業(yè)專業(yè)價值的充分體現(xiàn)，更是推動物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的著力點，還是全面踐行“綠水清山就是金山銀山”的新時代國家發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。住建部市場監(jiān)管司副巡視員陳偉在他的《百年老店，千年行當(dāng)》的演講，重點強調(diào)了物業(yè)設(shè)施管理，他從國家“芯片之痛”，聯(lián)想到物業(yè)管理的“芯片”就是物業(yè)設(shè)施管理，它是物業(yè)管理中最高附加值的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，是物業(yè)企業(yè)的核心競爭力。他認(rèn)為，物業(yè)硬件的復(fù)雜化、物業(yè)設(shè)備的智能化，物業(yè)類型的多樣化，物業(yè)功能的多元化，都對物業(yè)設(shè)施管理的技術(shù)含量和專業(yè)能力，提出更高的要求和全新的挑戰(zhàn)。以至認(rèn)為“一個企業(yè)如果精專于物業(yè)設(shè)施管理，即使不涉及其他的物業(yè)專項服務(wù)，它依然是一家值得尊敬的專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司?！?/span>
我省物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)歷了37年的發(fā)展壯大，加強對房屋與設(shè)施設(shè)備的科學(xué)化、專業(yè)化和精細(xì)化管理，確保物業(yè)的增值保值，已成為了行業(yè)的基本共識。省物協(xié)也較早地行動起來，不僅于2007年率先成立了設(shè)施設(shè)備專業(yè)技術(shù)委員會，通過舉辦行業(yè)內(nèi)項目設(shè)施設(shè)備運行管理與科學(xué)維護(hù)的經(jīng)驗交流，以及與廣東省特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會等行業(yè)外的互動、專題培訓(xùn)等活動，全面提升了我省物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的專業(yè)化管理水平。近期，還組織部分設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會專家，結(jié)合多年來發(fā)生的常見故障和經(jīng)驗教訓(xùn)，編纂了《物業(yè)設(shè)施設(shè)備故障分析及處理案例集》，供全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)施設(shè)備專業(yè)人員借鑒、學(xué)習(xí)和分享，旨在加強設(shè)施設(shè)備的安全管理，提升設(shè)施設(shè)備的專業(yè)化管理水平。同時，為了推動綠色物業(yè)管理和新技術(shù)的廣泛應(yīng)用，今年以來先后調(diào)研了珠江城置業(yè)之珠江城大廈、招商物業(yè)之招商局廣場，以及深圳能效通之客戶體驗中心，見證了以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)和信息化科技公司，在物業(yè)設(shè)施設(shè)備的降耗節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、新技術(shù)應(yīng)用和踐行綠色物業(yè)管理等方面，所取得的豐富成果，為推動我省設(shè)施設(shè)備的科學(xué)維護(hù)和綠色物業(yè)管理，提供了寶貴的經(jīng)驗，樹立了先試先行的樣板工程，值得行業(yè)學(xué)習(xí)和推廣。
以“綠色發(fā)展、綠色引領(lǐng)、綠色驅(qū)動”，并以提升設(shè)施設(shè)備的專業(yè)化管理為突破，是推動我省物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求，更是加快促進(jìn)我省物業(yè)管理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級必然趨勢。在2018年10月舉行的第二屆國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會暨第四屆中國物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇，中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會承辦、廣東省物協(xié)等協(xié)辦的分論壇之一，正是以“科技引領(lǐng)、綠色驅(qū)動、高質(zhì)量發(fā)展”為主題，廣泛宣傳和推動綠色物業(yè)管理的模式，積極響應(yīng)“服務(wù)質(zhì)量提升年”的號召。中國物協(xié)會長沈建忠在主旨演講認(rèn)為，綠色發(fā)展既是責(zé)任又是機(jī)遇，綠色發(fā)展在企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級中作為“綠色動力”，誰搶占先機(jī)，誰就能贏得戰(zhàn)略主動。物業(yè)管理特別是設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、日常使用，必須要體現(xiàn)“綠色”的概念，這樣才能促進(jìn)資源的循環(huán)利用，以及環(huán)境的改善，為業(yè)主創(chuàng)造更好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，這也是企業(yè)必須擔(dān)當(dāng)?shù)氖姑拓?zé)任。
為了更好地宣傳和貫徹國家綠色發(fā)展戰(zhàn)略，推動綠色物業(yè)管理再攀高峰，大力倡導(dǎo)全省物業(yè)管理行業(yè)深入開展物業(yè)設(shè)施設(shè)備的科技、管理和服務(wù)的創(chuàng)新活動，樹立標(biāo)桿企業(yè)和設(shè)施設(shè)備科學(xué)管理的示范基地，并注重科學(xué)維護(hù)設(shè)施設(shè)備、踐行綠色物業(yè)管理的研究和總結(jié)，積極向政府有關(guān)部門獻(xiàn)計獻(xiàn)策，制定有關(guān)的鼓勵措施，為創(chuàng)建我省綠色物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，促進(jìn)我省物業(yè)管理行業(yè)邁上現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新的臺階作出更大的貢獻(xiàn)。
